• October 27, 2020
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在我國,絕大部分商住兩用並不是含內部房屋裝修的毛坯房。而日本國的再售物業管理服務都是精裝修房,擁有 全新升級的工程建築建築施工和房屋裝修專業性,各式各樣設備齊全完善健全。下邊跟隨叢氏日本移民一起來掌握日本國投資房產有哪些優點?日本移民人員非常值得掌握!

日本國投資房產

 

一、與中國房地產行業專案投資比,可獲得較高的盈利

與我國比照,日本國房地產行業租賃穩定,盈利較高。以東京物業投資現狀分析,2000多萬日元購買的物業管理服務,其租賃的年盈利為6~15%。而中國的盈利極低,平均值為2%左右。而且實際上除去各種花銷後,其租賃盈利屈指可數。

二、日本國的高品質房地產物美價廉

除此之外,日本不動產的物美價廉。北京市的管理處地區,沒法發現測算成日支後售價在五千萬日支以下的物業管理服務,而在大阪心齋橋,就算城區還可以以2000多萬日元(~120萬RMB)購買大阪樓,而在近郊區則能購買別墅區。

三、日本國田地和房地產的永久所有權擁有 很大優點

我國田地一切正常狀況下歸國家所有或企業集團所有。田地具有使用年限,根據適用範圍的不一樣,其限期也不一樣。住宅用地70年,工業生產土地資源50年,教育、科學研究、文化創意、清潔衛生、體育產業、綜合性商住用地50年,商業、觀光旅遊、娛樂遊戲商住用地40年,日本國田地和房地產具有永久所有權!

四、全方位的股權質押融資服務

協作我國金融企業日本東京/大阪心齋橋分行為在日本買房的我國居民提供信貸業務,就算有著簽證還能夠日本購買房地產。對大信用額度的物件,投資人以密名構成方法專案投資,獲得日本國金融企業的低利息貸款,無追索貸款,專案投資不動產信託受益權,進行財產的高回報。

五、為子女日本國外留學期限內選購房地產

便於讓您日本國外留學的子女 擁有 較高 的生 活水準,可選擇日本購買房地產,令您的子女的生活安全和舒心。根據日本外交部科技部公佈的關於外國留學生自費生活條件的調查,希望受雇于日本國畢業生的外國留學生總數的56.3%。無需住的狀況下還可以以高價賣出。

六、為得投資經營簽證而設立公司的房產項目

可日本設立公司,進行房地產他項目投資,每一年項目投資在五百萬日支以上,一般情況下能獲得專案投資經營簽證申請的繼簽,日本居住時間超過五年後,可添加日本藉或者申辦永久永居權。

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